De voordelen van een nieuwbouw huis

Alles splinter nieuw
Met een nieuw huis, neem je geen gebreken over van de vorige eigenaren. Het huis wordt namelijk nieuw voor jou gebouwd. Je bent de eerste persoon die de keuken gebruikt, het bad vol laat lopen en het toilet doorspoelt. Bij een nieuwbouwwoning bespaar je niet alleen direct al op stook- en onderhoudskosten. Het betekent ook dat je op langere termijn, maar zeker de eerste jaren geen onderhoudskosten hebt, buiten het jaarlijkse onderhoud. 

Jouw / jullie woonwensen
Als je een nieuwbouwwoning koopt heb je volop meerwerkopties om jouw woning uit te breiden met jouw eigen wensen. Deze zijn te vinden in de optielijst, die je ontvangt bij aankoop van je woning.  Wil je kamers samenvoegen, een uitbouw laten maken bij een rijwoning, je keuken en badkamer in jouw eigen kleur en moderne en / of landelijke stijl. Je bepaalt zelf waar de stopcontacten moeten komen en beslist over de gebruikte materialen, in overleg met de koperadviseur. Een huis op maat dus, en alles al gerealiseerd als je de sleutel in handen krijgt.

Zeer energiezuinig
De woningen in Menheerse Erf krijgen een A+++ energielabel. Dat betekent dat de woningen super energiezuinig zijn. Een nieuwbouwwoning moet voldoen aan huidige technische voorschriften, die beschreven staan in het Bouwbesluit. De vloer, gevels, deuren en het dak bepaalde moeten isolatiewaardes halen volgens dit besluit. Verder hebben ramen minimaal HR+++ glas. Het huis beschermt je dus goed tegen warmte of kou en je stookkosten blijven lekker laag. Verder zijn nieuwbouwwoningen goed geïsoleerd tegen geluiden van buitenaf. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp voor warmte en warm tapwater.

Comfortabel wonen
Naast de isolatiewaardes zijn er nog andere voorwaarden waaraan jouw nieuwbouwwoning moet voldoen volgens het Bouwbesluit. Zo moet het plafond een minimale hoogte hebben, de kamers een minimale oppervlakte en traptreden een minimale breedte. Hierdoor krijg je een aangename leefbare ruimte. Hoogstaande ventilatiesystemen zorgen verder voor een betere luchtkwaliteit.
 

In een nieuwe wijk
In Menheerse Erf woon je straks in een nieuwe wijk, waar niet alleen nieuwe woningen maar ook sfeervolle binnentuinen, straten, groen, parkeerplaatsen, verlichting, riolering en nutsvoorzieningen zijn aangelegd. En niet te vergeten: je nieuwe buren en nieuwe speelvriendjes voor de kinderen. 

Nieuwbouw is veilig
De nieuwbouwwoningen in Menheerse Erf voldoen volledig aan de modernste veiligheidseisen. Zo worden bijvoorbeeld het nieuwste hang- en sluitwerk en de nieuwste rookmelders toegepast.
 
Garantie op nieuwbouw
Je nieuwbouwwoning wordt opgeleverd met Woningborg-garantie. Met deze garantie- en waarborgregelingen heb je optimale zekerheid in alle omstandigheden van het bouwtraject. Natuurlijk gaan we ervan uit dat je daar geen gebruik van hoeft te maken. Maar is het nodig, dan kun je er binnen de garantietermijn een beroep op doen.

Woning vrij op naam
Je koopt een nieuwbouwwoning ‘vrij op naam’. Dit betekent dat bij de koop de overdrachtsbelasting in de koopsom is inbegrepen.
 
En meer ….
Natuurlijk zijn er nog meer voordelen te noem voor het nieuwbouwaanbod in Menheerse Erf, denk onder andere aan de waardevastheid van een nieuwbouwwoning en het voordeel voor je hypotheekofferte bij een woning met een energielabel A+++. De makelaar vertelt je graag meer! Kom vrijblijvend langs tijdens de Menheerse Woensdagen van 13.00 - 15.00 uur voor meer informatie of maak een persoonlijke afspraak. 
 
 Meer weten over Menheerse Erf, lees ook de FAQ's