Verkoopproces
In de Woningzoeker De Salie vind je het complete aanbod van De Salie-appartementen overzichtelijk gepresenteerd. In de woningzoeker vind je twee geveloverzichten. Woon je in De Salie dan kijk je uit over de Moestuin of heb je een ruime blik op de omgeving. Bekijk dus goed alle mogelijkheden. Per geveloverzicht zie je in één oogopslag precies waar elk appartement zich bevindt. Klik op het appartement van jouw keuze en ontdek per bouwnummer alle relevante verkoopinformatie, de gedetailleerde verkoopplattegronden en de bijbehorende koopsommen. Je kunt eenvoudig online inschrijven via het inschrijfformulier in je persoonlijke accountomgeving.
Scroll
Online inschrijven
Het inschrijfformulier van De Salie vind je in je persoonlijke accountomgeving. Ga naar de website, klik op AANMELDEN voor het maken van een persoonlijk account en vul het inschrijfformulier voor De Salie stap voor stap in. Alles ingevuld? Je kunt het formulier tussentijds opslaan en later versturen of direct op de knop 'verzenden' drukken. Vergeet niet je hypotheekverklaring mee te sturen. Hulp nodig bij het inschrijven? De makelaars staan voor je klaar.
Toewijzing
De verkoop van De Salie is gestart. Maak je voor het eerst kennis met Menheerse Erf en heb je interesse in een appartement in De Salie? Bekijk dan het actuele woningaanbod of neem direct contact op met de makelaar. Heb je je eerder al ingeschreven? Als je in de eerste ronde geen woning toegewezen hebt gekregen, sta je op de reservelijst. Mocht er een appartement vrijkomen dat past bij jouw voorkeuren, dan neemt de makelaar direct contact met je op, zodat je de kans krijgt om alsnog jouw ideale woning te bemachtigen.
Vergroot je kans op een woning
Je kunt je kans vergroten bij de toewijzing van een woning. Om er zeker van te zijn of je de woning kunt financieren en of de maandlasten binnen je budget passen, kun je een gratis check laten doen door onze financiële adviseurs: De Vogel, Rabobank of Vaes Finance. Zij kunnen je voorzien van een hypotheekverklaring, waarmee je direct kunt aantonen dat je de woning kunt financieren. Natuurlijk ben je vrij om een andere bank of adviseur te kiezen.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Wanneer je een woning koopt in appartementengebouw De Salie, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit biedt je niet alleen invloed op het beheer en onderhoud van het gebouw, maar zorgt er ook voor dat alles goed geregeld wordt. Als eigenaar draag je bij aan de kosten via een VvE-bijdrage, waarvan de hoogte afhankelijk is van jouw aandeel in het gebouw. Dit bepaalt tevens jouw stemrecht in de besluitvorming binnen de VvE.
Woningborg-garantie
De woningen in De Salie vallen onder de garantie van Woningborg, wat je als koper de beste zekerheid biedt. Het Woningborg-certificaat geeft je volledige gemoedsrust, met garanties die je beschermen tijdens het gehele bouwtraject en zorgen dat je in elke situatie goed gedekt bent.
Starterslening
Een starterslening is een aanvullende lening die starters aan kunnen vragen om de aankoop van een eerste huis, inclusief nieuwbouwwoningen, te vergemakkelijken. Het overbrugt het verschil tussen de maximale hypotheek die een starter kan krijgen en de aankoopprijs van de woning. Je vraagt een starterslening voor een nieuwbouwwoning aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn), nadat je gemeente heeft vastgesteld dat je in aanmerking komt en je een toewijzingsbrief heeft verstrekt.
Lees meer over de starterslening via de gemeente Goeree-Overflakkee
Zelfbewoning
Als koper van een appartement in De Salie met een aankoopwaarde onder € 370.000 v.o.n. (koop-aanneemsom woning incl. BTW), is er op de woning een zelfbewoningsplicht van toepassing. Een zelfbewoningsplicht houdt in dat je als koper in de basis verplicht bent om er zelf, met eventuele huisgenoten, te gaan wonen en niet mag verhuren aan anderen. Dit geldt tot vijf (5) jaar na oplevering. Deze plicht wordt toegepast zodat betaalbare woningen beschikbaar blijven voor starters en mensen met een middeninkomen. De zelfbewoningsplicht is bedoeld om speculatie tegen te gaan en te zorgen dat de woningen daadwerkelijk bewoond worden door de beoogde doelgroep. Dit is beleid van de gemeente Goeree-Overflakkee bij nieuwe ontwikkelingen. Uiteraard zijn er uitzonderingsvoorwaarden. Voor een volledige toelichting en eventuele uitzonderingen verwijzen we naar de concept koopovereenkomst.